大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于租房新規(guī)來了的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹租房新規(guī)來了的解答，讓我們一起看看吧。

1. 公租房最新法律規(guī)定？
2. 深圳公租房 續(xù)租 新政？
3. 廣州公租房新規(guī)？
4. 出租屋管理?xiàng)l例及標(biāo)準(zhǔn)？

公租房最新法律規(guī)定？

一、根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息

深圳公租房 續(xù)租 新政？

眾所周知，深圳公租房可以說是深圳戶口的一項(xiàng)福利，只要有深戶一般都可以申請(qǐng)，租金一般低于市場(chǎng)價(jià)且較穩(wěn)定，目前公租房的輪候庫已經(jīng)突破40萬，幾十萬大軍在排隊(duì)等候，

而原本據(jù)說公租房一般都是可以續(xù)租，長期居住，并沒有聽說有什么續(xù)租的條件。

不過新政(意見稿)，明確指出以下四種情況，將不可以續(xù)租公租房:

1.全部家庭成員戶籍均遷出本市；

2.因購買、繼承、接受贈(zèng)與、婚姻狀況變化等在本市擁有自有住房的；

3.在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受其他住房保障優(yōu)惠政策的；

4續(xù)租時(shí)其他條件符合，但家庭收入財(cái)產(chǎn)超過公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額。

廣州公租房新規(guī)？

來穗人員公租房不能購買，但可以續(xù)租。目前最新的廣州公租房政策有《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)戶籍家庭住房保障工作的通知》和《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》，主要內(nèi)容包括將戶籍家庭公共租賃住房保障收入線準(zhǔn)入限額調(diào)整為家庭年人均可支配收入35660元/年，同步調(diào)整家庭資產(chǎn)限額等。

一、調(diào)整公共租賃住房保障家庭可支配收入線準(zhǔn)入限額。

二、調(diào)整住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

三、調(diào)整政府公共租賃住房租金繳交標(biāo)準(zhǔn)。

四、完善住房困難家庭的公共租賃住房保障退出機(jī)

2021年度廣州市公租房最新申請(qǐng)條件

1、公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請(qǐng)。

(1)每個(gè)家庭確定1名申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系。

(2)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，年滿30周歲的單身人士，可獨(dú)立申請(qǐng);孤兒年滿18歲后，可獨(dú)立申請(qǐng)。

出租屋管理?xiàng)l例及標(biāo)準(zhǔn)？

　　1、承租人在租賃房屋后，必須持個(gè)人身份證件，按規(guī)定由出租人帶到社區(qū)警務(wù)室登記，不得個(gè)人偽造或冒名頂替他人租賃房屋。

　　2、不得個(gè)人承租但多人輪流居住或私留人員，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。如：男女非法同居、賣淫嫖宿、賭博、銷贓、窩贓及偽造假冒商品等。

　　3、嚴(yán)禁在承租屋內(nèi)存放易燃易爆、槍支、彈藥、劇毒、放射性危險(xiǎn)物品等。

　　4、承租人不得利用出租屋進(jìn)行其他危害國家利益、公共利益的活動(dòng)。

　　5、集體承租或單位承租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。

出租屋管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則如下：

1、各公司簽訂出租房屋合同必須嚴(yán)格按照《房屋租賃合同》執(zhí)行，承租人為個(gè)人的，須留存身份證復(fù)印件備案，承租人為單位的，須留存營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件備案，同時(shí)房屋出租時(shí)原則上需要收取一定額度的風(fēng)險(xiǎn)金；

2、企事業(yè)單位需承租房屋作辦公或兼住宅用的，除憑有效證件外，還須憑出租房屋所在市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)的批文；

3、租賃房屋作倉庫、工廠用的，除憑有效證件外，還須憑當(dāng)?shù)毓蚕啦块T核發(fā)的《防火安全合格證》和環(huán)保部門的批準(zhǔn)文件；

4、危險(xiǎn)房屋或不符合安全要求的房屋、違章搭建的房屋和承租人拒絕簽訂治安責(zé)任保證書的房屋不得出租；

5、出租房屋的安全使用，堅(jiān)持“誰所有誰負(fù)責(zé)，誰使用誰負(fù)責(zé)”的原則，所出租房屋的安全責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)，房屋承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)；

《出租房屋管理實(shí)施細(xì)則》第十一條 出租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）要求承租人出示身份證明，登記承租人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼，不得向無合法身份證明的人出租房屋；

（二）發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告；

（三）配備防火、防_、防煤氣中毒等必要的安全設(shè)備與設(shè)施；

（四）告知承租人應(yīng)當(dāng)遵守的房屋安全使用和治安管理規(guī)定，并與其簽訂責(zé)任書，明確雙方的安全責(zé)任；

（五）對(duì)出租房屋及其設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的安全檢查，及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)，保證其正常使用；

（六）對(duì)未納入旅店業(yè)管理的有多人居住的出租房屋，應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送基層管理組織，居住人數(shù)超過15人的，配備相應(yīng)數(shù)量的專職管理人員；

（七）與所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府簽訂計(jì)劃生育責(zé)任書，按照計(jì)劃生育責(zé)任書的規(guī)定，協(xié)助做好流動(dòng)人口計(jì)劃生育的宣傳教育、證件查驗(yàn)、藥具發(fā)放、技術(shù)服務(wù)、信息反饋等工作。

到此，以上就是小編對(duì)于租房新規(guī)來了的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于租房新規(guī)來了的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。