大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于租房新規(guī)來了的問題，于是小編就整理了6個相關(guān)介紹租房新規(guī)來了的解答，讓我們一起看看吧。

1. 北京租房新規(guī)定？
2. 蘇州群租房最新規(guī)定2022？
3. 2021年江蘇省群租房規(guī)定？
4. 南京群租房規(guī)定2021？
5. 關(guān)于高中生租房的規(guī)定？
6. 民法典有沒有關(guān)于租房子的規(guī)定？

北京租房新規(guī)定？

一、強(qiáng)化住房租賃管理服務(wù)，增加租賃住房供應(yīng)。

二、建立住房租賃監(jiān)管平臺，提供便捷公共服務(wù)。

三、明確住房租賃行為規(guī)范，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

四、加強(qiáng)市場主體監(jiān)管，提升住房租賃服務(wù)水平。

蘇州群租房最新規(guī)定2022？

一、出租住房供他人集中居住，出租居室10間以上，或者出租床位達(dá)到10個以上的，應(yīng)當(dāng)作為群租房進(jìn)行管理。

二、群租房租賃雙方應(yīng)當(dāng)依法租賃住房，按照法律規(guī)定和租賃合同約定的職責(zé)分工對群租房安全負(fù)責(zé)，確保群租房及室內(nèi)設(shè)施符合規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。出租人要按照供社會公眾活動的場所的安全規(guī)定，建立相應(yīng)的管理制度，確定管理人員，登記有關(guān)信息，落實安全責(zé)任。

2021年江蘇省群租房規(guī)定？

    《條例》明確，用于出租的住房， 應(yīng)當(dāng)以原始設(shè)計的房間為最小出租單位，不得將房間分隔后出租用于居?。粚ζ鹁邮曳指舫鲎庾髁藝?yán)格限制，明確只能分隔出一間房間用于居住。

     禁止將房間、陽臺的整體或者局部改為衛(wèi)生間、廚房，原始設(shè)計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室、車庫等非居住空間的，不得出租用于居住。

     除法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系以及醫(yī)療護(hù)理等特殊情況，住房按間出租的，每間房間內(nèi)居住人數(shù)不得超過2人。

南京群租房規(guī)定2021？

出租住房供他人集中居住，出租居室10間以上或者出租床位10個以上的房屋;成套出租房中非親屬關(guān)系人員共同居住，且人均居住建筑面積標(biāo)準(zhǔn)低于15平方米的房屋。

經(jīng)過整治和建設(shè)，南京將實現(xiàn)以下目標(biāo)：一是群租房和居住人員底數(shù)清、情況明，群租房發(fā)現(xiàn)登記率達(dá)100%，租住人員信息登記率達(dá)95%以上;二是涉及群租房違法違規(guī)行為得到嚴(yán)厲查處，安全管理秩序、租賃市場秩序和租住環(huán)境明顯改善;三是群租房中的住房、治安、消防、電氣等安全隱患顯著減少，重大安全隱患整改率達(dá)100%，確保不發(fā)生有影響的惡性案件事故;四是群租房安全管理責(zé)任得到有效落實，安全管理資源和力量得到有效整合，長效機(jī)制基本建立

關(guān)于高中生租房的規(guī)定？

不得放任高中生在外租房

在家庭保護(hù)方面，修訂草案規(guī)定“父母或其他監(jiān)護(hù)人不得放任未成年人夜不歸宿，不得讓其脫離監(jiān)護(hù)單獨居住，已滿十六周歲并以自己的勞動收入為主要生活來源的未成年人除外”。也就是說，若放任高中生在外租房，可能將觸犯法規(guī)。草案還規(guī)定，“未成年人在學(xué)校寄宿期間未經(jīng)許可夜不歸宿的，學(xué)校應(yīng)及時查找，并通知其父母或者其他監(jiān)護(hù)人，必要時可以向公安機(jī)關(guān)請求幫助。”

民法典有沒有關(guān)于租房子的規(guī)定？

【每日講法觀點】民法典中當(dāng)然有關(guān)于租房子的相關(guān)規(guī)定，而且不僅有租房子相關(guān)規(guī)定，還規(guī)定了“居住權(quán)”，這是民法典的一項創(chuàng)新。

民法典中規(guī)定的居住權(quán)是什么？

2020年5月28日，新中國首部以法典命名的法律正式通過——《中華人民共和國民法典》，并于2021年1月1日正式實施。民法典的創(chuàng)新之一，就是增加了居住權(quán)，滿足了特定人群的居住需求，明確了居住權(quán)原則上是無償設(shè)立的。

我國法律規(guī)定，所有權(quán)人對房屋的本身享有所有權(quán)，而房屋之下的土地為土地使用權(quán)，土地使用權(quán)的期限分為40年、50年、70年不等，住宅70年產(chǎn)權(quán)到期可自動續(xù)期。

現(xiàn)如今民法典在原有的所有權(quán)、土地使用權(quán)之外，又設(shè)立了一個居住權(quán)。居住權(quán)的實質(zhì)是把房屋的居住屬性和所有屬性分開，設(shè)立居住權(quán)的房屋，疾病是所有權(quán)人其自由處分的權(quán)利受到了限制。

居住權(quán)是不得轉(zhuǎn)讓和繼承的，設(shè)立的居住權(quán)的住宅也不得出租，居住權(quán)的期限屆滿或者居住權(quán)人死亡，居住權(quán)才會消滅。

因此居住權(quán)是我國對于房屋權(quán)益的一項創(chuàng)舉，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比其他國家房屋租賃中，規(guī)定的不得漲房租，不得隨便趕走人更有優(yōu)勢。

租賃合同中漲房租、趕走租客，現(xiàn)行法律對此是有規(guī)定的

在現(xiàn)行的合同法中，規(guī)定了租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，隨意漲房租和趕走租客顯然違反了法律的規(guī)定，這是典型的違約行為。

合法成立的租賃合同受法律保護(hù)，在租賃合同期限內(nèi)，除非雙方當(dāng)事人意思表示一致變更合同，一方當(dāng)事人無權(quán)隨意變更合同的主要內(nèi)容，因此房東無權(quán)單方面要求漲租金。在租賃合同期限內(nèi)，房東也沒有權(quán)利單方面趕走租客。

除非上述房屋租賃合同，符合解除的條件或者租賃合同無效等情形。

總結(jié)

民法典中不僅有關(guān)于房屋租賃的法律規(guī)定，而且也新設(shè)了一個居住權(quán)，這是一項創(chuàng)舉。

在我國的現(xiàn)行法律下，隨意漲房租和隨意單方面趕走租客，本身就是違法、違約的行為，現(xiàn)行法律對此行為就是有相應(yīng)規(guī)定的。

到此，以上就是小編對于租房新規(guī)來了的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于租房新規(guī)來了的6點解答對大家有用。