大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于租房新規(guī)來了的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹租房新規(guī)來了的解答，讓我們一起看看吧。

1. 2021年江蘇省群租房規(guī)定？
2. 2021濟(jì)南群租房規(guī)定？
3. 公租房2022年政策？

2021年江蘇省群租房規(guī)定？

    《條例》明確，用于出租的住房， 應(yīng)當(dāng)以原始設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，不得將房間分隔后出租用于居住；對(duì)起居室分隔出租作了嚴(yán)格限制，明確只能分隔出一間房間用于居住。

     禁止將房間、陽臺(tái)的整體或者局部改為衛(wèi)生間、廚房，原始設(shè)計(jì)為廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、儲(chǔ)藏室、車庫等非居住空間的，不得出租用于居住。

     除法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系以及醫(yī)療護(hù)理等特殊情況，住房按間出租的，每間房間內(nèi)居住人數(shù)不得超過2人。

2021濟(jì)南群租房規(guī)定？

第一類：不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房子禁止出租

第二類：陽臺(tái)、地下室、衛(wèi)生間、廚房等非居住空間禁止出租

第三類：不符合室內(nèi)裝修國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房子禁止出租

第四類：有居住權(quán)等依法不得出租的房子禁止出租

新規(guī)明確，不符合室內(nèi)裝修國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)房子不得出租，而且清清楚楚注明“不得危及承租人的人身健康”。

疫情防控期間，各區(qū)縣要對(duì)出租房特別是合租房嚴(yán)格把控，督促各住房租賃企業(yè)和個(gè)人出租者落實(shí)好出租房屋主體責(zé)任，嚴(yán)格控制租賃住房居住人數(shù)，合租出租房屋單間居住人數(shù)不得超過1人(夫妻和有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)；房源不能滿足上述需求的，出租人為住房租賃企業(yè)的，要在控制房源中合理調(diào)劑；出租人為個(gè)人的，由轄區(qū)街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)幫助個(gè)人出租者為承租人協(xié)調(diào)房源。要落實(shí)出租房管理主體責(zé)任。

公租房2022年政策？

公租房承租對(duì)象租住一定年限(一般為3～5年)后，仍符合住房保障條件的，可選擇申請(qǐng)購買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)，也可繼續(xù)承租;不符合住房保障條件的要予以騰退，不得申請(qǐng)購買所租住公租房。

公共租賃住房項(xiàng)目配建的商業(yè)用房、商品住房，將由產(chǎn)權(quán)人按照有關(guān)政策規(guī)定面向社會(huì)公開出售或出租。

政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購買

購買價(jià)格由市國土資源房管局會(huì)同市物價(jià)局、市財(cái)政局在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

此外，房地產(chǎn)企業(yè)或其他社會(huì)投資機(jī)構(gòu)投資建設(shè)的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。在規(guī)定的最低出租期限到期后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。出售價(jià)格由市國土資源房管局會(huì)同市物價(jià)局在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。

擬將公共租賃住房出售的，應(yīng)在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易;5年后需要上市交易的按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售

到此，以上就是小編對(duì)于租房新規(guī)來了的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于租房新規(guī)來了的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。