大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的問題,于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹千萬房產(chǎn)被女兒過戶的解答,讓我們一起看看吧。
- 母親騙三個(gè)女兒投資建房,卻將房產(chǎn)偷偷過戶給兒子,這事你怎么看?
- 父母以兒女的名義全款買房,現(xiàn)要求兒女過戶,如果兒女不愿意,怎么拿回房子產(chǎn)權(quán)?
- 父母把房子過戶給兒子女兒怎么辦?
母親騙三個(gè)女兒投資建房,卻將房產(chǎn)偷偷過戶給兒子,這事你怎么看?
太過重男輕女的羅奶奶現(xiàn)在已經(jīng)和女兒們鬧得不可開交了,兒子早應(yīng)該出面調(diào)解表態(tài),女兒們的要求合理,但是老人還是要贍養(yǎng)?。?/strong>
你費(fèi)心周全的兒子為何不出來解決,讓一個(gè)年老體弱的老人出來承受壓力,于心何忍!
這件事情很明顯的能看出來:
1.兒子早就應(yīng)該出面處理此事!整個(gè)事件看下來,受利最大的兒子從未有過正確態(tài)度,讓人寒心!!自己的母親為自己從女兒手中謀取利益,還被女兒們告上法庭,落得一身不是,身為人子,你應(yīng)該明事理,做到公平分配產(chǎn)權(quán),調(diào)和家庭關(guān)系,但是事件中未曾看到兒子的正確表態(tài)!
2.羅奶奶重男輕女思想太嚴(yán)重?。?/span>女兒和兒子本應(yīng)該手心手背都是肉,既然當(dāng)初集資時(shí)候有過口頭約定,并且三姐妹已經(jīng)將集資款給到位了,羅奶奶不管從協(xié)議精神和情理上來看都應(yīng)該按照當(dāng)初的協(xié)定做!擅自將房子過戶給兒子難以讓三姐妹服氣,畢竟當(dāng)初集資款大家都有出力,如今讓母親和兒子竊取勝利果實(shí)確實(shí)不妥!
3.爭(zhēng)議可以持續(xù),贍養(yǎng)義務(wù)不能停止!這個(gè)事情中,母親和女兒反目成仇,雖然住的相隔五十米但也不卻十年不曾來往,女兒們也不肯承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù),這個(gè)是不應(yīng)該的,本來贍養(yǎng)老人就是做子女的責(zé)任,爭(zhēng)議可以繼續(xù),官司可以打,但是老人也要養(yǎng)!
說的不對(duì),請(qǐng)批評(píng)指正
這位老母親做錯(cuò)了,錯(cuò)得離譜。兒子也錯(cuò)了,錯(cuò)得比母親還離譜。
老母親重男輕
女,糊涂頑固。兒子重利輕情。在老母親觀念里,女兒是外人;在兒子眼里,姐妹又是什么?
女兒這個(gè)官司該打,并追加弟弟為被告。她與他不講親情,你們就沒有顧忌的必要。
在新時(shí)代還有老封建。這樣母親該受到社會(huì)譴責(zé)!該死!這樣弟弟該斷絕親情!
法院應(yīng)依法判決還三個(gè)女兒公道。
84歲高齡,本應(yīng)是兒孫滿堂,安度晚年的時(shí)候,而且還是三個(gè)女兒,一個(gè)兒子,這么好的一家人,老人本應(yīng)享受兒孫孝順,幸福安康的時(shí)候。可是,女兒離她家只有不足五十米,卻十多年沒有來往,并且老人五次被三個(gè)女兒告上法庭,而且現(xiàn)在還未停止。
這是為什么呢?據(jù)當(dāng)事人的三個(gè)女兒說,幾年前父親去世后,留下一塊空地,老太太就叫她們?nèi)忝眉Y建了一棟五層的房子,本來答應(yīng)說一人分一層的房子,并且門面的租金可以平攤。但是老太太某一天私下里偷偷地將集資建造的房子過戶到兒子名下。
老太太的兒子是家里的老小,又是唯一的兒子,他從小到大從來沒有出去工作過,一切費(fèi)用全是家里出,這難免讓三姐妹心里不痛快。再加上老太太私下里欺騙三個(gè)女兒為她兒子籌集房子,這使得三姐妹更加氣憤,最終五次把老太太給告到法庭。而且,姐妹們說,如果得不到自己應(yīng)有的,永遠(yuǎn)不會(huì)停止。
這對(duì)于老太太是一個(gè)悲劇,同樣是自己的孩子,卻最后對(duì)峙法庭,成為仇人,只因她的重男輕女。到現(xiàn)在,老太太還狡辯,說三女兒是編造的。其實(shí),老太太的說辭我不認(rèn)同,再怎么樣,三個(gè)女兒不會(huì)都對(duì)她不滿,雖然她疼愛小兒子,作為姐姐們,有的吃醋,不開心,但不至于十年不相往來。如果沒過太大的委屈,更不會(huì)三個(gè)女兒五次把她告到法庭。兒子女兒都是自己的孩子,“虎毒不食子”,老太太的做法是有點(diǎn)太過分了,其實(shí)靜下心來想想,你這樣對(duì)待自己的兒子,你的兒子會(huì)一個(gè)人承擔(dān)起你的贍養(yǎng)責(zé)任嗎?你這樣做,就能贏的兒子全心全意的孝心嗎?我看未必吧!
古人云:“人心不足蛇吞象,做了皇帝想成仙”。說得很有道理。84歲高齡的母親雖說騙三個(gè)女兒投資建房,但三個(gè)女兒知道母親84歲了,居心不良,認(rèn)為母親的晚年生活不遠(yuǎn)了,肯定以后繼承的遺產(chǎn)各有一份。于是趁早投資建房,位于黃金地段的市貿(mào)中心,今后大有前途發(fā)展。
然而不可思議的是,農(nóng)村自古以來存在重男輕女現(xiàn)象。認(rèn)為女兒是早遲都要嫁出去的,相當(dāng)于嫁出去的女兒瓢出去的水。而兒子是繼承遺產(chǎn)的人,今后老人去世后有養(yǎng)老送終,有人在墳前燒香、蠟、燭的繼承人。于是等三個(gè)女兒投資建房好后,就將房產(chǎn)偷偷過戶給兒子。
現(xiàn)在是男女平等的社會(huì),女兒也是傳代后人。不管是兒還是女,兒女都要孝敬老人,都有一顆回報(bào)的養(yǎng)育之恩。我們每個(gè)人都有老的一天,都有子女善特的一天。不管老人的做法是否對(duì)與錯(cuò),我們下一代年輕人都要原諒老人,都要尊重老人,百善孝為先吧!
父親辭世赴陰曹,一家主事母親挑,膝下一兒三個(gè)女,人人孝順又乖巧。一日老母下懿旨,命令三女把錢掏,道是集市把房造,一幢五層樓房高。建好一女分一層,門面租金四份銷。三女個(gè)個(gè)都說好,爭(zhēng)先恐后搬現(xiàn)鈔。不久樓房就建好,全由母親一手搞。
時(shí)間一晃數(shù)年過,誰知母親玩無聊,重男輕女心頭起,背著女兒暗中操,將房過房給獨(dú)子,欲讓女夢(mèng)打水飄。女兒費(fèi)錢不討好,自然不依又不饒,多次與母道理講,如同秀才向兵嘮。萬般無奈把母告,動(dòng)用法律公道討。
手掌手背都是肉,兒子女兒一樣好,父母有責(zé)養(yǎng)孩小,兒女必養(yǎng)父母老。身為長輩要公道,不能天平一頭翹。兒賢女孝一家和,甜蜜幸福幾美妙!
父母以兒女的名義全款買房,現(xiàn)要求兒女過戶,如果兒女不愿意,怎么拿回房子產(chǎn)權(quán)?
世人都知道,只要是出于自愿,在沒有任何外來壓力和逼迫下,送出去了的東西,就屬于別人的了,再想要回來就覆水難收了。除非對(duì)方愿意把你送出去的東西還給你,算你命好,不該退財(cái)。
要回答你這個(gè)問題,可以肯定的說,由于女兒接納了你們的房產(chǎn),并不對(duì)你們好,你們這對(duì)父母寒了心,后悔了才會(huì)提出收回房產(chǎn)的。那我們只好撇開道德綁架,別扯得太遠(yuǎn),只有依法說事來回答你,才是正確的。
樓主提的是,父母以女兒的名義全款買房,現(xiàn)在要求女兒過戶,如果女兒不同意的話,只能很遺憾的告訴你,依法無論怎么樣,你們都拿不回該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)了。
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,誰出資買房,該房產(chǎn)的確權(quán)就是屬于誰的。房產(chǎn)的確權(quán)人就擁有了絕對(duì)的使用權(quán),買賣權(quán),贈(zèng)予權(quán)和處置權(quán)。這是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),是受到法律保護(hù)的。
你們夫妻當(dāng)初全款以女兒的名義買房,硬把房產(chǎn)的確權(quán)登記在了女兒的名下。依法就屬于父母無條件的,無償將自己的房產(chǎn)贈(zèng)送給了女兒。從這一刻起,你們就喪失了對(duì)該房產(chǎn)所有的權(quán)利。該房產(chǎn)的擁有權(quán)就是屬于你們女兒的,在法律上能夠得到認(rèn)可,也就能夠得到法律保護(hù)。
如今你們想把房產(chǎn)要回來,除非在當(dāng)時(shí)登記房產(chǎn)確權(quán)的時(shí)候有事前約定,( 立字為證 ) 或者是經(jīng)過公證。女兒違反了前約,你們要收回房產(chǎn),才有法律的依據(jù)。否則的話,在法律上不能成立,就得不到法律支持。只有想開了,反正房子是給自己的女兒,又不是給別人,沒有什么可后悔的。
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。因此,以別人的名義購房,一定要事先形成書面的房屋歸屬約定,最好能公證。
即便有約定,借用他人名義購房風(fēng)險(xiǎn)也是很大的,比如被借名人很容易不經(jīng)房屋實(shí)際所有人而將房屋出售,而實(shí)際房屋所有人還無權(quán)向善意購房的第三人主張權(quán)益,只能要求被借名人賠償損失(債權(quán)關(guān)系了);還有如果被借名人對(duì)外有債務(wù),債權(quán)人還可以向法院主張查封、拍賣該房產(chǎn);如果被借名人死亡,房屋還可能因?yàn)檫z產(chǎn)繼承關(guān)系,被其他人繼承。
因此,借用他人名義購房一定要做好風(fēng)險(xiǎn)防范,一是簽訂公證的房屋權(quán)屬歸屬協(xié)議,二是支付房款時(shí)最好從自己帳戶付款,并保留好付款憑據(jù),三是可以做一個(gè)個(gè)人抵押,讓被借名人將該房屋抵押給自己,這樣被借名人就無法跳過自己去進(jìn)行交易了。
本案中,父母以女兒名義購房,想要拿回該房屋,就要提供證據(jù)來證明父母是這個(gè)房屋的實(shí)際所有人,最有利的證據(jù)就是父母與女兒簽訂的房屋歸屬協(xié)議和付款憑據(jù)。但是很多父母一般不會(huì)因?yàn)檫@種情況與女兒形成書面的協(xié)議,所以就要找其他的證據(jù),比如當(dāng)初房屋出售方的證言、按揭房還可以提供每月自己還款依據(jù)等。如果并無證據(jù)證明父母是該房屋的實(shí)際所有人,那估計(jì)只能向女兒主張債權(quán)了,讓女兒歸還當(dāng)初的購房款。
以上意見,希望有所幫助。
父母把房子過戶給兒子女兒怎么辦?
1、贈(zèng)與過戶。贈(zèng)與的方式辦理過戶,需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證,然后再進(jìn)行房屋鑒定,后辦理過戶手續(xù)。贈(zèng)與的方式及費(fèi)用,需要契稅和公證費(fèi)。五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶,只繳納總房款的2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅,父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。
2、出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。出讓的方式及費(fèi)用主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅。如果房產(chǎn)滿五年,免征營業(yè)稅及個(gè)稅,只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);如果房產(chǎn)未滿五年,需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅。
3、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件:一是被繼承人去世,如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán);二是遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑;三是繼承人依法取得的遺產(chǎn)。
到此,以上就是小編對(duì)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
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