大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于千萬(wàn)房產(chǎn)被女兒過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹千萬(wàn)房產(chǎn)被女兒過(guò)戶(hù)的解答，讓我們一起看看吧。

1. 母親把房子過(guò)戶(hù)給兒子女兒能爭(zhēng)嗎？
2. 外婆把房子贈(zèng)與外孫后果？
3. 物權(quán)法出臺(tái)前，我出資在北京以女兒名字買(mǎi)的房產(chǎn)能否過(guò)戶(hù)到我名下呢？
4. 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給女兒最簡(jiǎn)單的方法？
5. 父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給外孫女兒怎么辦？

母親把房子過(guò)戶(hù)給兒子女兒能爭(zhēng)嗎？

母親把房子過(guò)戶(hù)給兒子女兒不能爭(zhēng)。因?yàn)槿绻孔蛹儗倌赣H個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，母親愿意過(guò)戶(hù)給兒子，女兒是沒(méi)有權(quán)利來(lái)，真的，除非母親過(guò)戶(hù)的這套房子是屬于父母雙方共同所有的，父親去世了，如果母親把房子只過(guò)戶(hù)給兒子，那女兒肯定可以掙，因?yàn)樽鳛楦赣H的遺產(chǎn)，女兒也有繼承的份額。

外婆把房子贈(zèng)與外孫后果？

要到公證處辦理贈(zèng)與協(xié)議公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，和2%公證費(fèi)，得到公證書(shū)，再去房管，辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，繳納全額契稅3%，印花稅費(fèi)萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百塊錢(qián)。

要是外孫是個(gè)未成年人，還要孩子的出生醫(yī)學(xué)證明和孩子的合法監(jiān)護(hù)人（即父母）持有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，和孩子一起去辦理，代替簽字辦理手續(xù)，這樣就可以了。

物權(quán)法出臺(tái)前，我出資在北京以女兒名字買(mǎi)的房產(chǎn)能否過(guò)戶(hù)到我名下呢？

首先不知道你為什么要過(guò)戶(hù)到自己名下。不知道是否是與自己女兒的債務(wù)糾紛？

但是，你想過(guò)戶(hù)到自己名下就要擁有在北京購(gòu)房的資格，你是在青島退休的，所以肯定不是北京戶(hù)口；既然已經(jīng)退休了，就不可能擁有連續(xù)五年的納稅證明；現(xiàn)在您不符合在北京購(gòu)房的資格，所以你無(wú)法再北京購(gòu)房，無(wú)法過(guò)戶(hù)到自己名下。

要是債務(wù)糾紛，你可以出具當(dāng)時(shí)的轉(zhuǎn)賬記錄，出具說(shuō)明房子的出資人是你的證據(jù)，如果是由你女兒還的貸款，那你只能獲得當(dāng)時(shí)首付的產(chǎn)權(quán)，貸款部分的增值你要以市價(jià)折現(xiàn)還給你女兒！

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給女兒最簡(jiǎn)單的方法？

步驟/方式1

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給女兒最簡(jiǎn)單的方法是贈(zèng)與而且也是最省錢(qián)的方法。

步驟/方式2

一般來(lái)說(shuō)，直系親屬之間無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)免征增值稅、個(gè)人所得稅;需要征收的稅費(fèi)有印花稅、契稅。需要注意的是，部分地區(qū)對(duì)印花稅可能有單獨(dú)的政策，需結(jié)合該地區(qū)政策確定。但是對(duì)于受贈(zèng)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)全額繳納契稅。

步驟/方式3

辦理流程：

步驟3

受贈(zèng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記；

步驟/方式4

提交身份證明、贈(zèng)與合同、房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等材料；

步驟/方式5

審核過(guò)后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)；

步驟5

步驟/方式6

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查驗(yàn)事實(shí)，辦理過(guò)戶(hù)登記。

父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給外孫女兒怎么辦？

父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給外孫女，你沒(méi)有把背景講清楚，我只能做兩種假定：

一，假定父母子女都同意的過(guò)戶(hù)。那問(wèn)題就會(huì)很簡(jiǎn)單，把父母房產(chǎn)用贈(zèng)與的方式贈(zèng)給外孫女，到公證處辦理財(cái)產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)中心進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記即行，但未成年的要待成年后才可過(guò)戶(hù)。現(xiàn)在辦理的公證贈(zèng)與合同不會(huì)影響日后的過(guò)戶(hù)。

二，假定你與父母親的關(guān)系沒(méi)有處理好，沒(méi)有盡到做兒女的義務(wù)。從法律層面講，我國(guó)法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)是對(duì)等的，子女有贍養(yǎng)父母的義務(wù)，同時(shí)賦予子女有繼承父母遺產(chǎn)的權(quán)利。

從題設(shè)來(lái)看，父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給外孫女，說(shuō)明外孫女對(duì)外公外婆很好，給了很多的關(guān)懷照顧，而兒女卻沒(méi)有盡到義務(wù)，這是指已成年的外孫女。如果是未成年的外孫女，父母顯然是一種無(wú)奈的舉措。

這里，我們就得出一個(gè)結(jié)論，就是要改変父母的想法，關(guān)鍵還是在于本身，改善與父母親的關(guān)系，讓父母完全能夠感受到老有所養(yǎng)，如果外孫女已經(jīng)成年，你也可找外孫女商量，講明家庭成員之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明理的外孫女自會(huì)找外公外婆講清楚，讓外公外婆放棄想法。

總之，無(wú)論哪種情況，只要子女用好了方法，問(wèn)題自會(huì)解決。

我想你是覺(jué)得父母過(guò)戶(hù)給外孫女而沒(méi)有過(guò)戶(hù)給你，所以你多少有點(diǎn)兒埋怨，不知道該如何處理。

我先分享一下我的觀點(diǎn)，因?yàn)樗麄兊耐鈱O女兒也就是你的女兒，要給了我的話，我是覺(jué)得無(wú)所謂的，因?yàn)槲业膴^斗目標(biāo)也是為了女兒好，父母把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給外孫女，等于是孩子將來(lái)就有了保障，有了依靠。

只要房產(chǎn)是父母名下的，他們的這種行為就是贈(zèng)與的行為，一般情況下是合法的。

但是如果你不同意父母這樣做，在與父母商量無(wú)果后，可以征求一下律師的意見(jiàn)，像這種情況應(yīng)該怎么辦？因?yàn)槲覍?duì)法律方面的問(wèn)題不是很清楚。

但是我個(gè)人認(rèn)為，如果你不是目前沒(méi)有房子居住的話，輕易不要訴諸法律，那樣會(huì)跟父母鬧得很僵，導(dǎo)致家庭關(guān)系破裂。

我不清楚你跟父母之間發(fā)生了什么，為什么他不把房子直接過(guò)戶(hù)給你們，而卻直接過(guò)戶(hù)給了他們的外孫女。

是因?yàn)樗麄兏蹛?ài)外孫女，想要她之后的生活更好，有依靠，還是說(shuō)對(duì)你們某些行為不滿(mǎn)意，導(dǎo)致老人做出了這樣的選擇。因?yàn)橐话闱闆r下繼承權(quán)是順移的，不會(huì)直接跨過(guò)下一代。

但是這也是我的猜想。如果你們關(guān)系很融洽，自己也有一套居住的房子，那么對(duì)于父母做出的選擇也可以表示同意。畢竟以后你們的財(cái)產(chǎn)也是要留給自己的女兒的。

希望我的回答對(duì)你有所幫助。

你父母與外孫女兒屬于直系親屬，所以這里要過(guò)戶(hù)的話，需要辦贈(zèng)予手續(xù)。

下面我就跟您講一講大概流程，這其中需要哪些材料和手續(xù)。

過(guò)戶(hù)之前，得注意幾個(gè)事項(xiàng):

1.你父母現(xiàn)在房子是公民合法財(cái)產(chǎn)。

2.你父母現(xiàn)在房屋沒(méi)有抵押或查封限制交易的因素。

3.贈(zèng)予合同不能代簽。

過(guò)戶(hù)流程:

房屋贈(zèng)予雙方簽署贈(zèng)予合同～然后持贈(zèng)予合同至公證處辦理贈(zèng)予公證

～領(lǐng)取公證書(shū)～持公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心繳納契稅～最后就是拿著繳稅證明去交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

一般20個(gè)自然日就可以出新產(chǎn)證了。

所需材料:

贈(zèng)予公證書(shū)、身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、關(guān)系證明。

這里如果你小孩是未成年人，到時(shí)候你們也需要簽字的。

以上就是你需要的答案。

到此，以上就是小編對(duì)于千萬(wàn)房產(chǎn)被女兒過(guò)戶(hù)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于千萬(wàn)房產(chǎn)被女兒過(guò)戶(hù)的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。